1.20 Faizli Konut Kredisi Nedir? İlk Evim Konut Kredisi Şartları (2026)

Türkiye’de konut fiyatlarının yükselmesi ve kredi faizlerinin artması nedeniyle
ev sahibi olmak birçok kişi için zorlaşmış durumda. Bu nedenle devlet destekli
yeni bir konut finansmanı modeli olan 1.20 faizli konut kredisi gündeme geldi.

Kamuoyunda “İlk Evim Konut Kredisi” olarak bilinen bu proje, özellikle
ilk kez ev sahibi olacak dar ve orta gelirli vatandaşlar için hazırlanıyor.

Bu kapsamlı rehberde:

• 1.20 faizli konut kredisi nedir
• Kredi ne zaman çıkacak
• Kimler başvurabilecek
• Şartlar neler olacak
• Ödeme planı ve örnek hesaplama
• Avantajlar ve riskler

Tüm detayları ayrıntılı şekilde inceleyeceğiz.

1.20 Faizli Konut Kredisi Nedir?

1.20 faizli konut kredisi, devlet destekli bir konut finansman modeli olarak
2026 yılında hayata geçirilmesi planlanan bir kredi programıdır.

Bu kredi modelinin temel amacı:

• İlk kez ev sahibi olacak vatandaşları desteklemek
• Konut piyasasını canlandırmak
• Dar ve orta gelir grubuna uygun ödeme imkanı sağlamak

Program kapsamında aylık %1.20 sabit faiz ve
180 aya kadar vade sunulması planlanmaktadır.

1.20 Faizli Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?

Ekonomi yönetimi tarafından yapılan açıklamalara göre kredi paketi üzerinde
teknik çalışmalar devam etmektedir.

Ekonomi çevreleri, konut kredisi paketinin 2026 yılının bahar aylarında
hayata geçirilmesini beklemektedir.

Başvuruların ilk etapta kamu bankaları üzerinden alınması planlanmaktadır.

• Ziraat Bankası
• Halkbank
• VakıfBank

Kimler 1.20 Faizli Konut Kredisi Alabilecek?

Programdan yararlanacak kişilerin belirli şartları sağlaması beklenmektedir.

Beklenen başlıca kriterler:

• Daha önce konut sahibi olmamak
• Dar veya orta gelir grubunda olmak
• Alınacak konutta ikamet etmek
• Belirlenen kredi limitleri içinde kalmak

1.20 Faizli Konut Kredisi Özellikleri

1.20 Faizli Konut Kredisi Örnek Hesaplama

Örnek hesaplama (tahmini):

Bu Kredi Neden Bu Kadar Önemli?

Türkiye’de konut kredisi faizleri son yıllarda oldukça yükselmiştir.

Bu nedenle %1.20 gibi düşük bir faiz oranı,
konut almak isteyenler için büyük avantaj sağlayabilir.

Uzmanlara göre bu kredi paketi:

• Konut satışlarını artırabilir
• İnşaat sektörünü canlandırabilir
• Ev sahibi olmak isteyenlere fırsat sunabilir

Sonuç

1.20 faizli konut kredisi, 2026 yılında Türkiye’de konut piyasasını
etkileyebilecek önemli ekonomik adımlardan biri olarak görülüyor.

Özellikle ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için düşük faiz ve uzun vade
önemli bir fırsat sunabilir.

📊 1.20 Faizli Konut Kredisi Hesaplama Tablosu

Aşağıdaki tablo, aylık %1.20 faiz oranı ve 180 ay vade üzerinden
hazırlanmış örnek konut kredisi ödeme planını göstermektedir.
Tutarlar yaklaşık hesaplama olup bankaya göre değişebilir.